Тихий вечер под пледом, на уютном диване в созерцании телевизора у нас в столице может превратиться в ночной кошмар с ведрами, тазиками, тряпками и непрекращающимся потоком воды. Именно такой вечер и ночь выпали на долю бишкекчанки Юлии Барабиной. Благодарить за потоки влаги в своей квартире, Юлия вынуждена была ОАО «Бишкектеплосеть».
В последнюю неделю в этажках, подключенных к центральному отоплению, проходит процесс «опрессовки» отопительных систем. Жильцов, как правило, об этом предупреждают заранее. Об этом должны позаботиться, прежде всего, домкомы и председатели ТСЖ. В случае Юлии Барабиной такого не произошло, в их доме как-то не знали о том, что будет проводиться опрессовка системы отопления.
Дом №15 в восьмом микрорайоне, в котором приключилась эта история, шестидесятых годов постройки, а потому трубы, вентили и задвижки в нем отслужили уже по два назначенных им различными ГОСТами и СНИПами срока. Вот и рванула труба отопления в Юлиной квартире. К этому водному приключению надо добавить еще один щепетильный нюанс – живет она на четвертом этаже в четырехэтажном доме. То есть перспектива залить всех, ниже живущих, соседей, была вполне реальна. Для того, чтобы устранить потоп Юлия вызвала аварийную бригаду. Аварийщики ничего сделать не смогли, так как в подвале дома вентили-задвижки, перекрывающие воду в системе отопления, просто-напросто сгнили. И никакой возможности перекрыть поступление воды в систему у вполне здоровых мужиков-аварийщиков просто не было. Потому, аварийщики просто уехали, посоветовав Юлии с утра обращаться в «Бишкектеплосеть».
Юлиным соседям надо отдать ей должное. Как говорится, вечер отстояла и ночь продержалась. Ремонт соседям не грозит, а сама Юлия, теперь с трепетом вспоминает все ночные «водные процедуры».
— А если бы рвануло сильнее, я бы точно залила всех соседей. Я понимаю, что у нас в стране сейчас не все в порядке, всем трудно. Но неужели о том, чтобы заменить сгнивший вентиль в подвале, нельзя было позаботиться заранее…
Дело в том, что все подвальные коммуникации находятся в ведении самих этажек. Бишкектеплосеть в данном случае несет ответственность за коммуникации как раз до того самого злополучного вентиля-задвижки. Уже утром специалисты из «Бишкектеплосети» заменили ветхий вентиль на новый. Проблема была решена, Юлии остается лишь самой произвести необходимый ремонт непосредственно уже в своей квартире. Но сама такая ситуация, когда в аварийном порядке необходимо отключить от отопления подъезд или весь дом не нова, и происходит такое в домах бишкекчан не впервой – старые вентили невозможно провернуть до того они проржавели, а те, что еще крутятся, не перекрывают воду полностью.
Ситуацию прокомментировал Евгений Анатольевич Шматченко, зам. начальника по внутридомовым сетям ОАО «Бишкектеплосеть»:
— Мы работаем исходя из денежных средств, которые копятся на счету каждого дома, которые абоненты оплачивают за техобслуживание. На эти средства мы производим техобслуживание и ремонт. Данный дом, в котором произошла аварийная ситуация вообще числится у нас в должниках – перерасход на него составляет 44395 сомов. Но, несмотря на задолженность, аварийный ремонт мы провели.
— Но это же не единичный факт такого рода аварийных ситуаций…
— Да, аварии происходят, ремонт проводим. При этом, мы всегда идем навстречу абонентам, стараемся побыстрей устранить аварии. Но проблема недофинансирования нашей структуры не позволяет проводить капитальный ремонт. Сейчас в некоторых домах мы проводим капремонт теплосетей с помощью самих жителей. Такой вариант в настоящее время наиболее оптимален, как для наших абонентов, так и для нас. Жители многоэтажки собирают средства на материалы, а мы проводим ремонт. Причем за такой капитальный ремонт мы денег сразу не берем. Абоненты его нам оплатят в течение примерно 20 лет, через платежи за техобслуживание.
Наверное, прав Евгений Анатольевич, и такой вариант, действительно, сейчас является наиболее оптимальным. 80% внутридомовых тепловых сетей уже пришло в негодность – трубы не менялись по 40-50 лет. Сейчас тариф на техобслуживание составляет 1,20 сомов с одного квадратного метра жилой площади, хотя, по уверению специалистов, должен быть – 2,90 сом. Отсюда и происходит недофинансирование.
О внутридомовых коммуникациях стоит подумать самим жильцам. Для такого капремонта, например четырехподъездной пятиэтажки с каждой квартиры необходимо собрать по 1300-1500 сомов. Согласитесь, это не слишком обременительная сумма, тем более, что по самим счетам за тепло, многие из нас ежемесячно платят больше. Несколько домов в том же восьмом микрорайоне уже провели такой ремонт, сейчас капремонты, которые оплачивают непосредственно сами жильцы идут в нескольких домах третьего и четвертого микрорайонов. Так что дело за активностью председателей ТСЖ и домкомов, если последние смогут убедить своих жильцов не доводить дело до аварийной ситуации, то поставщики тепла в наши квартиры, вполне готовы произвести авансом необходимый ремонт.
Поделится в