Наш сосед самовольно построил гараж на придомовом участке многоквартирного дома. Как правильно подать исковое заявление о сносе самовольной постройки, и какие нужно приложить документы к заявлению?
Иск должен быть оформлен в соответствии с положениями ГПК КР. В нем вы должны обосновать, что ответчик построил жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо создал его без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Также должны обосновать, что самовольная постройка нарушает ваши права и законные интересы, создает угрозу для жизни и здоровья.
К иску, в первую очередь, должны приложить документы о принадлежности вам на том или ином праве земельного участка и зданий/строений (договоры купли-продажи, свидетельства о госрегистрации права, постановление о предоставлении вам земельного участка, технический паспорт на домовладение, план земельного участка, кадастровый паспорт). Также можете приложить документы об обращении за защитой своих прав в Администрацию района, архитектору, пожарный надзор и др. органы и получить ответы на них. В любом случае, вам судом будет предложено назначить по делу судебную строительно-техническую экспертизу для подтверждения обстоятельств, указанных выше.
Поделится в