У нашей организации есть должник – физическое лицо. В счет погашения своего долга, он хочет отдать нам принадлежащий ему земельный участок с недостроенным зданием. Каким образом взять с должника данный объект и какие особенности необходимо указать в договоре?
По соглашению сторон обязательство может быть прекращено представлением взамен исполнения отступного (уплатой денег, передачей имущества и т.д.). Размер, сроки и порядок предоставления отступного устанавливаются сторонами. Таким образом, для того, чтобы прекратить обязательство должника отступным, необходимо заключить соглашение (договор) об отступном. Существенными условиями такого соглашения будут являться: полная характеристика отступного и его размер (соответствие его стоимости размеру долга по неисполненному обязательству), порядок передачи отступного (порядок перехода права от должника к кредитору), с какого момента прекращается обязательство должника, иные условия, которые определяются в соответствии с особенностями обязательства и отступного.
Нач. управления нотариата и адвокатуры Минюста КР М. Сейдалиева
Поделится в