Подскажите, пожалуйста, какие есть варианты. Квартира приватизирована на 3-их (мать, отец, сын). Один собственник умер (мать). Прошло 6 месяцев. Какие есть варианты для отца — он боится подписать свою долю на сына, т.е. остаться без жилья, но хотел бы оформить квартиру на сына. Что можно сделать?
Ваш вопрос можно понять следующим образом: после смерти жены (матери) соответственно её муж и сын приняли поровну наследство в виде 1/3 доли в праве собственности на квартиру, зарегистрировали права в Росреестре. И теперь отец желает передать свою долю в собственность своего сына, при этом желает проживать в этой квартире и боится потерять право пользования этим помещением.
В данной ситуации отец вправе подарить свою долю в праве собственности сыну, оформив договор дарения, в который необходимо внести следующий пункт: «После перехода права собственности на квартиру от дарителя к одаряемому даритель сохраняет за собой право пожизненного владения и пользования квартирой. При этом даритель вправе постоянно состоять на регистрационном учете в квартире. Это право действует и в случае реализации одаряемым квартиры в пользу третьих лиц. Одаряемый обязуется не чинить дарителю препятствий во владении и пользовании данной квартирой, а при реализации квартиры предупреждать новых собственников о существующем обременении».
Поделится в