Menu
imarat stroy
aiu kurulush

Обещания – народу, землю – чиновникам-бизнесменам

Некогда зеленый город Бишкек с каждым годом все больше превращается в бездушный серый камень. Строят везде, на придомовых территориях, на муниципальных землях, даже на дорогах, оправдывая это тем, что «больше негде», «это никому не мешает», а кто-то умудряется продвигать в массы идеи, что таким образом застройщики улучшают образ города.

Калича Умуралиева – известный в городе активист – руководитель ОФ «Наше право», который в основном занимается вопросами незаконного строительства. Она говорит, что закон нарушают многие, но впереди всех чиновники из мэрии и Бишкекглавархитектуры. Именно они дают разрешение на застройку того или иного муниципального участка.

- Самые большие коррупционеры – это наши депутаты Бишкекского городского кенеша. Вы только посмотрите, кто находится у нас в составе БГК? Предприниматели, бизнесмены, у многих свой строительный бизнес. Свои интересы они там и представляют, а никак не интересы наших горожан. Например, Гульнара Молдобаева – заместитель генерального директора строительной компании «БишкекКурулуш», она же дочь владельца компании, - говорит Калича Умуралиева.

Не секрет, что в последние годы столицу Кыгызстана захлестнул строительный бум, вот и выискивают Бишкекглавархитектура и Госрегистр свободные участки.

- Муниципальной собственностью в столице распоряжается исключительно мэрия города Бишкек, - говорит Умуралиева. - Есть специальные нормативные правовые акты, регулирующие аренду и продажу земли. Но как они исполняются? Приведу пример. По закону, человеку, желающему приобрести в собственность или в аренду муниципальную землю, необходимо принять участие в конкурсе-аукционе, по результатам которого принимается решение о продаже или аренде земли. Пример: жители дома №80 в пятом микрорайоне уже несколько лет не могут оформить свой придомовой земельный участок, т.к. одна из жительниц дома, некая Акматалиева, пристроила к своей квартире помещение в капитальных конструкциях, увеличив тем самым за счет общей земли свою квартиру. При этом земельный участок ей был предоставлен мэрией для строительства пристройки к ее квартире сроком на 5 лет по результатам участия ее в конкурсе. Самое интересное, в этом конкурсе, кроме нее, участвовала еще одна женщина, которая в этом доме не проживала, эдакая «подсадная утка». Возникает вопрос: если бы конкурс выиграла «утка», то она бы смогла пристроить помещение к квартире Акматалиевой? Но выиграла конкурс Акматалиева. Такая сделка называется мнимой.

В данном случае нарушено несколько норм законов. Во-первых, если придомовая территория многоквартирного дома не оформлена, никто не имеет права давать разрешение на аренду или покупку земли. Во-вторых, мэрия выдала землю жителей дома, не имея на руках правоустанавливающих документов. В-третьих, выдача земли на 5 лет означает, что можно строить что-либо только в облегчённых конструкциях. В-четвертых, разрешение на строительство было выдано в 2015 году, а пристройка возведена в 2011 году. Одним словом, Акматалиева и мэрия просто-напросто осуществили рейдерский захват общей придомовой территории.

По словам Умуралиевой, мэрия очень редко признает свою неправоту, но, если чиновники и соглашаются с тем, что разрешение выдано незаконно, отменить сделку можно только в судебном порядке, который не всегда встает на сторону сотрудников мэрии. Вот такой вот парадокс.

Застроим ВСЕ!

Под пристальное внимание чиновников часто попадают парки и скверы города.

Старое здание агентства Аэрофлота было когда-то гордо­стью столицы. Сейчас в нем располагается центр по обслуживанию населения. Красочная перспектива с видом на горы некогда привлекала туристов. Теперь парк вокруг исторического здания вырубили, и на его месте возвышаются отель «Ак-Кеме» и новые многоэтажки. Кто дал разрешение на строительство и куда были потрачены деньги от продажи когда-то муниципальной земли, неизвестно. Со времен Советского Союза уничтожено около пятидесяти скверов и несколько парков. Бишкекглавархитектура и ГРС продают землю оптом и в розницу.

- Здесь есть одна очень интересная деталь, - говорит Калича Умуралиева, - до 2011 года документы о продаже или аренде земли подписывал либо мэр, либо вице-мэр. После 2011 года эти полномочия были переданы специальной комиссии. Наверняка, это было сделано для того, чтобы вывести градоначальников из-под подозрений в коррупции. Но есть одно «но», вместо борьбы с коррупцией, получилось все совсем наоборот. В комиссию вошли депутаты городского кенеша, которые по сути должны были контролировать эту комиссию. Как вы думаете, они будут контролировать сами себя? Они смогут критиковать свои же собственные решения? Ответ напрашивается сам собой. Мы уже подали жалобу в прокуратуру, посмотрим, как на этот факт отреагируют там.

Земля в городе с каждым годом дорожает все больше и больше. В некоторых районах цена за одну сотую гектара составляет около 100 тысяч долларов. Вот и идут между горожанами и чиновниками настоящие земельные баталии. Победа по большей части оказывается на стороне госслужащих. Но есть и исключения, говорит Калича Умуралиева:

- Несколько лет назад прокуратура и жители отстояли сквер, расположенный на Сухомлинова, который был приобретен бывшим вице-мэром Кулбаевым. Его уже собирались вырубать, было на руках решение о предоставлении земли в аренду. Но прокуратура доказала, что это парковая зона, а по закону взять в аренду землю в парковой зоне можно только на 5 лет и возвести только облегченные конструкции, которые легко можно демонтировать впоследствии. А там по плану решили возвести капитальное строение. Вот так с легкой руки чиновников перекраиваются улицы, уничтожаются парки.

Главная причина, считает Калича Умуралиева, в коррупции, когда небольшая кучка людей, у которых есть власть, входит в сговор с людьми, имеющими деньги.

Поделится в
back to top

Случайные

Follow Us