Menu
imarat stroy
aiu kurulush

Некуда податься

С начала следующей недели начнет действовать запрет на сдачу в многоквартирных домах квартир в посуточную аренду. Нарушителям грозит штраф размером до девяти тысяч сомов. Закон приняли после многочисленных жалоб граждан на шум, крики, непристойное поведение и драки постояльцев «гостиниц», расположившихся в многоэтажках.

Несмотря на то что депутаты, разрабатывая и принимая закон, защищали интересы граждан, ликования среди народа не последовало. Вместо радостного «ура», люди разделились на два противостоящих лагеря. С одной стороны владельцы квартир, которые зарабатывали на аренде до 50-60 тысяч сомов в месяц. С другой стороны жители домов, которые вынуждены ежедневно соседствовать с разными постояльцами. Часто с пьяными и буйными, иногда еще и вооруженными. Ну а разврат и характерные крики за стенкой приходится слушать каждый день. Жить в таком соседстве по меньшей мере неприятно, а часто и вовсе опасно.

Дилемма хороший или плохой закон, существует только в Бишкеке, в Оше и еще в Караколе, где зимой отдыхают тысячи туристов. Размещение в гостиницах – удовольствие далеко не дешевое. Сутки в отеле на двоих обойдутся в 7-9 тысяч сомов. Альтернатива – посуточные гостиницы за пределами горнолыжной базы. Там комфортно, довольно приятно и недорого. Кстати, те же туристы, для которых Бишкек или Ош лишь перевалочная база перед покорением горных вершин, тоже предпочитают останавливаться в посуточных квартирах, а не в элитных гостиницах. Причина та же – экономия. Цена за ночь в столичных отелях доходит до 200 долларов.

В любом случае сегодня рассуждать о плюсах и минусах запрета уже поздно. Он принят и вот-вот вступит в действие. Поэтому намного интереснее подумать о том, как он будет работать. Сейчас люди, сдающие квартиры посуточно, покупают патент и платят какие-никакие налоги, которых теперь, кстати, государство лишается. С этого года патент им продлевать не будут. Кстати, позвонив по нескольким объявлениям о сдаче квартир посуточно, выяснилось, что большинство из владельцев ничего о запрете не знают и прекращать свою деятельность не собираются. Вполне вероятно, что часть из них решит просто уйти в подполье и дальше вести привычный бизнес. Как раз их и должны отлавливать сотрудники милиции. Но как? Квартира – это частная собственность, ломать двери, силой вытаскивать и призывать к порядку постояльцев нельзя. Можно только стучать, звонить в дверь и просить открыть. Это милиционеры делали и раньше, правда для наведения порядка – это не очень эффективно. Если уж завелся в подъезде дебошир, то участковый почти бесполезен, и даже наряд милиции не всегда помогает, чтобы унять буяна. Судиться же с любыми горе-соседями дело изматывающее и длительное.

Вычислить владельца посуточной квартиры нетрудно, а вот доказать, что он действительно занимается этой деятельностью, уже сложнее. Возможно, он пустил людей погостить или сдал квартиру на месяц, а квартиранты оказались чрезмерно гостеприимными. Одним словом обходных путей много. Помочь милиции собрать доказательства могут только соседи, которым придется какое-то время следить за подозрительными квартирами. Насколько такие «доказательства» будут юридически грамотными еще один большой вопрос.

Из-за всех этих сложностей, а еще из-за риска, что милиция просто будет вымогать взятки и «крышевать» посуточные квартиры, ни в России, ни в Казахстане, ни в Белоруссии подобного запрета нет. Хотя он постоянно обсуждается и находит активную поддержку как в обществе, так и у ряда депутатов. Поэтому Кыргызстану придется самостоятельно отрабатывать механизмы исполнения запрета.

Кстати, отечественное законодательство уже имеет успешный опыт борьбы с посуточными квартирами. В этом году мэрия города Бишкека выиграла суд у владельца квартиры в доме номер 19 в столичном микрорайоне Восток-5. По словам соседей, владелец из своей собственности устроил настоящий притон, где на час или два могли найти приют пьяницы, девушки легкого поведения и другие подозрительные личности. Но решение суда, по словам все тех же жильцов, никак не мешает деятельности импровизированной гостиницы. По сей день ее двери открыты для всех желающих. Сможет ли запрет изменить ситуацию, пока большой вопрос. Например, если вспомнить запрет на деятельность казино или букмекерских контор, который действует в Кыргызстане, то возникают сомнения. Владельцы этого бизнеса научились обходить закон или просто ушли в подполье. В любом случае искоренить их полностью так и не удалось.

Поделится в
back to top

Случайные

Follow Us