Menu

На вопросы читателей "Мегаполиса"

отвечает юридический партнер правового центра "Вигенс" 

Александр Гайворонский

(Вы можете задать свои вопросы, использую форму в нижней части страницы)

Март 14, 2019

Недвижимость для иностранца

in Вопрос-Ответ by Прочие авторы
Какие существуют ограничения для покупки недвижимости в КР иностранными гражданами и гражданами России?
Февраль 28, 2019

Дарение недвижимости: правовые последствия и нюансы

in Вопрос-Ответ by Прочие авторы
Безвозмездность действий дарителя является одним из основных признаков договора дарения: одна сторона обязуется предоставить что-либо другой стороне без получения от нее платы или иного встречного требования. Более того, наличие условий о встречном требовании (вещи или права) либо встречном обязательстве делает договор дарения ничтожным, такой документ не влечет никаких правовых последствий. Так, договор, содержащий условие, предусматривающее передачу дара после смерти дарителя, не может называться договором дарения, поскольку здесь применимы…
Февраль 21, 2019

Партнерское соглашение о совместной деятельности

in Вопрос-Ответ by Прочие авторы
Регламент закрепления партнерских соглашений на бумаге прописан в Гражданском кодексе. Согласно норме закона, договором о совмест­ной деятельности признается товарищество, при этом стороны избавляются от необходимости создания дополнительного предприятия. На заключение партнерского соглашения могут выходить только коммерческие организации или предприниматели. Субъекты хозяйственной деятельности, которые стремятся к сотрудничеству, ставят своей целью достичь высоких экономических показателей за счет объединения усилий (использования имеющегося…
Февраль 21, 2019

Досудебная претензия по договору оказания услуг

in Вопрос-Ответ by Прочие авторы
Досудебная претензия – желательный шаг к разрешению спора между заказчиком и исполнителем услуг. Ее наличие также будет доказательством в суде о попытке решить конфликт в договорном порядке. Составить ее не представляет сложности, если владеть хорошим письменным слогом и немного ориентироваться в действующем законодательстве.
Фев 07, 2019 238

«Ничья» квартира

by Прочие авторы
В свое время я отказалось от приватизации квартиры, где была прописана с мамой, так как она дарила ее внуку, сыну моего умершего брата. В БТИ зарегистрировали переход прав на другое имя, но сведений об этом в Госрегистр не передали. Мама до смерти проживала в той квартире, поэтому Ф.И.О. в квитанциях на оплату остаются без изменений по сей день. Внук, с 1989 года курсант Военно-Медицинской Академии г. Санкт-Петербург, затем военнослужащий Росии, никогда не вспоминает о бабушке и квартире, ему подаренной. По информации Госрегистра,…
Фев 07, 2019 76

Виды новых нарушений и наказаний

by Прочие авторы
Перечень видов новых административных нарушений и наказаний за них.
Янв 31, 2019 439

Новое законодательство: основные принципы

by Прочие авторы
С 1.01.2019 года в Кыргызстане на территории всей страны введены новые принципы применения административных наказаний, арестов, штрафов за административные правонарушения. Разъясняем основные принципы нового законодательства.
Янв 24, 2019 422

Новое законодательство: основные принципы

by Прочие авторы
С 1.01.2019 года в Кыргызстане на территории всей страны введены новые принципы применения административных наказаний, арестов, штрафов за административные правонарушения. Разъясняем основные принципы нового законодательства.
Янв 17, 2019 598

Правила уборки территорий (выдержки)

by Прочие авторы
С 1 января 2019 года в Кыргызстане введен мораторий на проведение проверок бизнеса со стороны государственных контролирующих органов. Но мораторий касается плановых проверок. А вот внеплановые проверки со стороны экологической или Гостехинспекции никто не отменял.
Янв 10, 2019 487

Гарантийное письмо об оплате задолженности

by Прочие авторы
Гарантийное письмо об оплате задолженности – это документ, который подтверждает факт оплаты в будущем ранее осуществленных работ, поставленных товаров или оказанных услуг.
Янв 10, 2019 472

Как арендатору имущества предотвратить повышение арендной платы

by Прочие авторы
Условие о размере арендной платы одно из наиболее значимых как для арендодателя, так и для арендатора. Следовательно, особую актуальность приобретает вопрос, в каких случаях установленный в договоре размер арендной платы может быть изменен.
Янв 03, 2019 177

Обязательное страхование гражданско-правовой ответственности владельцев автотранспортных средств

by Прочие авторы
Целью данного Закона является защита прав и законных интересов потерпевших на возмещение причиненного вреда в результате дорожно-транспортного происшествия при эксплуатации автотранспортных средств, а также защита имущественных интересов владельцев автотранспортных средств, застраховавших свою ответственность.
Янв 03, 2019 167

Отличия задатка и аванса

by Прочие авторы
Разница между понятиями с первого взгляда кажется зыбкой, однако при ближайшем рассмотрении станет ясно, что между ними пролегла пропасть.
Дек 20, 2018 59

Как использовать образец протокола разногласий к договору оказания услуг

by Прочие авторы
Стороны любого соглашения не всегда сразу приходят к консенсусу. Порядок заключения договора предусматривает такую опцию, как подготовку по образцу протокола разногласий к договору оказания услуг или иному типу отношений сторон.
Дек 20, 2018 63

Актуальность заключения договоров

by Прочие авторы
Договорное гражданское право направлено на усовершенствование отношений, которые формируются между всеми участниками гражданского оборота.
Дек 13, 2018 70

Если вы решились быть поручителем

by Прочие авторы
Внимательно изучите договор поручительства – сумму кредита, процентную ставку, условия выплат по кредиту, а также штрафные санкции за просрочку кредита. Договор поручительст­ва следует подписать на каждой странице, один экземпляр договора забрать с собой и хранить до выполнения заемщиком своих обязательств.
Дек 06, 2018 143

Членство в ТСЖ

by Прочие авторы
Членство в ТСЖ возникает у собственника на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья.
Дек 06, 2018 143

Из чего формируются средства и имущество ТСЖ

by Прочие авторы
В собственности ТСЖ может находиться движимое имущество, а также недвижимое имущество, расположенное внутри или за пределами многоква ртирного дома.
Дек 06, 2018 151

Права и обязанности председателя правления ТСЖ и ревизионной комиссии

by Прочие авторы
Председатель правления ТСЖ избирается на срок, установленный уставом товарищества. Он обеспечивает выполнение решений правления.
Дек 06, 2018 131

Участок преткновения

by Прочие авторы
Кеминским районным судом было вынесено решение о закреплении в частную собственность участка земли. Спустя 2 года вышестоящий Чуйский областной суд отменил решение Кеминского районного суда, указав причину – отсутствие правообладателя данного участка.1) Несет ли ответственность за вынесение данного «неправильного» решения кто-либо: судья, адвокат, представители мэрии, Госрегистра?2) Как я могу снова оформить в собственность земельный участок, если правообладатель отсутствует около 30 лет, возможно, его нет в живых. Проживавшие впоследствии…
Нояб 29, 2018 208

Что такое ТСЖ

by Прочие авторы
Действие Закона о ТСЖ распространяется на отношения собственников жилых и нежилых помещений в общем имуществе многоквартирного дома, связанные с эффективным его содержанием и управлением.
Нояб 22, 2018 86

Как составлять договор

by Прочие авторы
Для правильной процедуры составления договора необходимо иметь знания в действующем законодательстве (часто изменяющемся) и иметь представления о применении данного законодательства под вид договора. Указанные ниже советы, конечно, не спасают от ошибок, но все же позволят вам составить грамотные документы или произвести корректировку предложенного для подписания договора. Наши советы позволят решить задачу правильного и законного составления договора.
Нояб 15, 2018 95

Оферта и как ее использовать

by Прочие авторы
Оферта является распространенным способом привлечения клиентов при продаже различных товаров и услуг. Данная форма востребована в современном товарообороте, так как позволяет одновременно выдвинуть предложение широкому кругу потенциальных клиентов.
Нояб 15, 2018 84

Как взыскать неустойку по договору

by Прочие авторы
Договор обязан не только распределять объем прав и обязанностей между его сторонами, но и быть первоклассной защитой взаимных интересов. Одним из способов такой защиты является предоставленная законом возможность взыскания неустойки по договору. В целом оно подчиняется общим правилам Гражданского кодекса, а также регулируется самим договором и иными соглашениями, заключенными сторонами.
Нояб 08, 2018 95

Соглашение о погашении задолженности

by Прочие авторы
При исполнении денежных обязательств стороны могут использовать соглашение о погашении задолженности в целях фиксации суммы долга и штрафных санкций. Такой документ применяется в качестве одного из способов досудебного урегулирования спора. Зачастую подобный вариант выгоден обоим: кредитор не тратит время и деньги на обращение в суд (особенно когда взыскание в рамках исполнительного производства может быть затруднено ввиду отсутствия средств у должника), а должник может договориться о приостановлении начисления неустойки или пени.
Нояб 08, 2018 120

Отказ от наследства в пользу других

by Прочие авторы
После смерти собственника перед родственниками возникает ряд проблем, связанных с оставшимся имуществом, которые следует решать в правовом порядке. К примеру, отказ от наследства в пользу других лиц или же вступление в наследство.
Нояб 01, 2018 148

Продажа квартиры по ипотеке: риски продавца

by Прочие авторы
Многие люди стремятся продать свою квартиру с помощью ипотеки, потому что весь процесс будет контролироваться банком. Но некоторых останавливает мысль о рисках. Необходимо разобрать продажу квартиры по ипотеке подробнее, чтобы не ошибиться в принятии решения.
Окт 18, 2018 131

Расписка на месте ДТП

by Прочие авторы
Если авария не очень серьезная (например, машины немного задели друг друга, в результате чего лишь треснул фонарь и поцарапался бампер), то его участники могут не вызывать на место автоинспекцию, а самостоятельно разобраться на месте. Это официально разрешено действующим законодательством. В данном случае участники аварии должны сами определить, кто является виновником ДТП и будет возмещать убытки пострадавшей стороне.
Окт 11, 2018 147

Защита от нечестных покупателей

by Прочие авторы
Ситуации, когда потребителю удается «раздеть» предпринимателя, с каждым годом происходят все чаще. Ведь закон «О защите прав потребителей» дает последним столько прав, что если ими грамотно воспользоваться, можно не только получить товар (работу или услугу) бесплатно, но еще и взыскать ущерб. Такой подход является правильным, если была продана некачественная вещь, или работа (услуга) была выполнена (оказана) некачественно. Но некоторые потребители используют предоставленные им права недобросовестно, предъявляя претензии продавцу исключительно…
Сен 20, 2018 338

Акт сверки взаиморасчетов

by Прочие авторы
Для сверки взаиморасчетов юридические лица и индивидуальные предприниматели часто составляют соответствующий акт. Законодательство не предусматривает использование единого образца этого документа, поэтому каждая компания может разработать собственный бланк.
Сен 20, 2018 201

Выморочное имущество

by Прочие авторы
Выморочное имущество – это категория наследуемого имущества, на которое в силу определенных обстоятельств не могут претендовать (или отказываются от получения) наследники умершего. К выморочному имуществу может относиться как все наследство целиком, так и его часть.
Сен 06, 2018 205

Моральный вред

by Прочие авторы
Компенсацию морального вреда требуют при недобросовестном отношении продавцов, исполнителей услуг, подрядчиков, изготовителей к потребителю.
Авг 23, 2018 298

Возражения на исковое заявление

by Прочие авторы
Возражения по иску является одним из способов защиты, который может быть применен ответчиком. Выбор такого способа защиты очень распространен, поскольку он универсален и позволяет строить защиту в несколько этапов, учесть возможные слабые и сильные позиции сторон гражданского процесса.
Авг 23, 2018 214

Ложь в суде

by Прочие авторы
Если свидетели по гражданскому делу дали ложные показания, изложив их на бумаге, заверив квартальным комитетом, несут ли они ответственность согласно УК КР? Если они не несут ответственность, потому что не давали присягу, то почему суд принимает их показания во внимание?
Авг 16, 2018 316

Что значит быть поручителем по кредиту?

by Прочие авторы
По договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательств, полностью или частично. Он может быть заключен также для обеспечения обязательства, которое возникнет в будущем.
Авг 16, 2018 955

Как оформить согласие на выезд ребенка за границу

by Прочие авторы
Понадобится документ, который называется «Согласие родителей на выезд ребенка за границу». При пересечении границы его обязательно потребуют.
Авг 02, 2018 310

Доверенность

by Прочие авторы
Порядок оформления доверенности позволяет человеку самостоятельно составить документ. Сейчас эту официальную бумагу разрешено заполнять в свободной письменной форме. Однако в ней обязательно должна присутствовать та информация, без которой документ не будет действительным.
Июль 26, 2018 448

Оспаривание договора купли-продажи недвижимости

by Прочие авторы
В последние годы одной из самых распространенных сделок в стране стала сделка, связанная с куплей и продажей недвижимости. Многие граждане стремятся продать принадлежащую им недвижимость в силу различных причин. Одни не могут содержать ее из-за высокой стоимости коммунальных услуг, другие хотят выручить за нее деньги на жизнь.
Июль 26, 2018 493

В каких случаях можно оспорить договор дарения

by Прочие авторы
Процесс оспаривания договора дарения проходит только через суд. А для него нужны веские основания для того чтобы признать этот договор недействительным.
Июль 05, 2018 489

Отказ от ребенка

by Прочие авторы
Действующим семейным законодательством не предусмотрен такой правовой механизм, как отказ от ребенка. Однако, если в силу тех или иных причин родители желают сделать это, то они могут написать соответствующее заявление.
Июнь 21, 2018 290

Способы проверить готовый бизнес перед покупкой

by Прочие авторы
Путь начинающего бизнесмена тернист, до первой значительной прибыли может пройти большое количество времени. Именно поэтому сегодня все чаще начинающие предприниматели задумываются о том, как купить готовый бизнес.
Июнь 21, 2018 318

Алименты от водителя маршрутки

by Прочие авторы
Мой сын работает со сменщиком на арендованной маршрутке через день. Платит 1000 сомов за аренду, 900 сомов ГСМ и его доход 400-600 сомов за смену. Какой будет расчет для взыскания с него алиментов? Какие документы нужно предоставить в суд?
Июнь 21, 2018 294

Участок в собственность

by Прочие авторы
Можно ли оформить земельный участок в собственность при следующих условиях? Участок с 1997 года брошен проживавшими на нем жильцами, которые разобрали дом на стройматериалы и вывезли. С этого времени (прошло 20 лет) никто не интересовался этим участком, соседи старожилы это помнят. В Госрегистре за данным участком никто не числится, это отмечено в акте при проведении инвентаризации в 2003 году.
Май 31, 2018 593

Знай границы. Покупка земельного участка

by Прочие авторы
Прежде чем купить понравившийся участок, важно детально изучить его историю. Иначе вы рискуете попасть на недобросовестных продавцов и судиться с ними за право собственности.
imarat stroy
aiu kurulush

Случайные

Follow Us