Menu

На вопросы читателей "Мегаполиса"

отвечает юридический партнер правового центра "Вигенс" 

Александр Гайворонский

(Вы можете задать свои вопросы, использую форму в нижней части страницы)

imarat stroy
aiu kurulush

Участок преткновения

Кеминским районным судом было вынесено решение о закреплении в частную собственность участка земли. Спустя 2 года вышестоящий Чуйский областной суд отменил решение Кеминского районного суда, указав причину – отсутствие правообладателя данного участка.

1) Несет ли ответственность за вынесение данного «неправильного» решения кто-либо: судья, адвокат, представители мэрии, Госрегистра?

2) Как я могу снова оформить в собственность земельный участок, если правообладатель отсутствует около 30 лет, возможно, его нет в живых. Проживавшие впоследствии жильцы не регистрировали собственность в Госрегистре, к тому же разобрали дом на стройматериалы и покинули участок 20 лет назад.

Все эти годы я ухаживала за земельным участком, не дала образоваться на этом месте мусорной свалке, поливала деревья.

Как взыскать ущерб с адвоката

Самая, казалось бы, несущественная ошибка юриста может повлечь для его клиента масштабные негативные последствия. Поэтому серьезной проблемой является поиск пределов ответственности юристов за некачественное оказание услуг и юридическое консультирование.  Все зависит от содержания вашего договора с адвокатом, представляющим ваши интересы в Кеминском районном суде. Как правило, такие договоры строго ограничены по обязательствам. Если решение районного суда отменено именно из-за действий адвоката (представил незаконное доказательство, не верно сформулировал исковые требования), то взыскать ущерб возможно, но опять же ответственность может быть ограничена суммой, больше которой нельзя взыскать.

Ответственность судьи

У судьи имеется ответ­ственность за незаконное решение. Ст.328 «Вынесение заведомо неправосудного приговора, решения или иного судебного постановления» Уголовного кодекса КР установлено, что за вынесение судьей Кеминского районного суда заведомо неправосудного решения он наказывается лишением свободы на срок от двух до пяти лет. Для привлечения судьи к ответственности необходимо обратиться в вашу городскую прокуратуру только с письменным заявлением.

Возмещение расходов за участок

Возместить стоимость ущерба, согласно ст.14 Гражданского кодекса КР, (судя по всему в вопросе имеется ввиду деньги, которые были оплачены за покупку участка) вы можете путем подачи иска против гражданина, который получил с вас деньги. Но срок исковой давности 3 года и для вас он явно истек, исходя из текста вопроса.

Как оформить участок

К сожалению, никак. Статья Гражданского кодекса, регулирующая оформление самовольных построек на участке, давно отменена. Право собственности в силу приобретательной давности вы тоже оформить не сможете, поскольку для такого оформления необходимы:

? пользование недвижимости более 15 лет открыто и добросовестно;

? у участка должен был собст­венник.

У вас, исходя из вопроса, отсутствует собственник. Поэтому, скорее всего, областной суд и отменил решение.

Поделится в

Из последнего опубликованного Прочие авторы

back to top

Случайные

Follow Us