Menu

На вопросы читателей "Мегаполиса"

отвечает юридический партнер правового центра "Вигенс" 

Александр Гайворонский

(Вы можете задать свои вопросы, использую форму в нижней части страницы)

imarat stroy
aiu kurulush

В каких случаях можно оспорить договор дарения

Процесс оспаривания договора дарения проходит только через суд. А для него нужны веские основания для того чтобы признать этот договор недействительным.

Идти в суд можно, если:

? Документ оформлен с нарушениями формы, порядка подписания или других требований закона. Например, в тексте не указано конкретное имущество, передаваемое в дар.

? Совместно нажитое имущество супругов подарено без нотариально заверенного согласия второго супруга или без его личного согласия и присутствия при сделке.

? Договор заключен для прикрытия другой сделки. Например, стороны оформили передачу прав на недвижимость дарением вместо купли-продажи.

? В момент совершения сделки даритель был недееспособным, возможно находился под воздействием психического расстройства или сильной физической болезни с приемом сильнодействующих медицинских препаратов. Или не осознавал значения своих действий, пребывая в состоянии алкогольного или наркотического опьянения.

? Соглашение заключено под влиянием существенного заблуждения. Например, пожилой человек не до конца понимал суть оформленного документа и последствия его подписания.

? Документ оформлен обманным путем, под давлением или угрозами.

Любые доводы обязательно следует подкрепить доказательствами.

Даритель вправе отменить дарственную, если одаряемый совершил уголовное преступление против дарителя или его близких родственников, либо даритель пережил одаряемого. Например, человек получил в дар квартиру и вскоре скончался. В такой ситуации даритель может забрать недвижимость обратно. Важно, чтобы это условие обязательно было прописано в договоре. Если такой пункт в соглашении отсутствует, то отменить его не получится и недвижимость унаследуют родственники покойного.

Как оспорить договор дарения

В отношении недвижимости действуют общие основания для признания сделки недействительной. Дарение дома или квартиры оспорить труднее, чем передачу любого другого имущества.

Факт перехода права собственности должен быть обязательно зафиксирован в Государственном регистрационном органе. Если в документе будут выявлены существенные нарушения – сделку не зарегистрируют.

В течение какого времени можно оспорить

Даритель может обратиться в суд с требованием о признании договора дарения недействительным в течение трех лет с начала исполнения сделки. Однако имеются иск­лючения по срокам исковой давности.

Оспорить сделку может не даритель, а другое заинтересованное лицо (родственник, опекун). Тогда срок давности исчисляется с момента, когда ему стало известно об оформлении документа.

Если документ подписан под действием насилия или угрозы – отменить договор можно в течение одного года с момента прекращения подобного воздействия.

 

Поделится в

Из последнего опубликованного Прочие авторы

back to top

Случайные

Follow Us