Menu

На вопросы читателей "Мегаполиса"

отвечает юридический партнер правового центра "Вигенс" 

Александр Гайворонский

(Вы можете задать свои вопросы, использую форму в нижней части страницы)

imarat stroy
aiu kurulush

Претензия по затоплению квартиры

Претензия является документом, с помощью которого лицо, пострадавшее от действия или бездействия третьего лица, может урегулировать возникшую спорную правовую ситуацию.

В этом документе пострадавшая сторона должна указать, какие права были нарушены, а также какие действия стоит предпринять нарушителю для восстановления прав пострадавшего.

Претензия – документ, который помогает урегулировать конфликт в мировом порядке, не обращаясь в судебный орган.

Правом подачи претензии обладает лицо, получившее имущественный или моральный вред.

Итак, когда затопили вашу квартиру, необходимо:

1. Зафиксировать факт затопления. Для этого необходимо произвести фото- или видео­съемку обстановки, которая существует в квартире после затопления. Также рекомендуется пригласить свидетелей. Ими могут быть соседи.

2. Далее необходимо составить акт о затоплении. Этот документ является правовым доказательством того, что квартира была залита в случае, если придется обращаться в судебную инстанцию. По общему правилу составить документ имеет право главный инженер управляющей компании, которая обслуживает многоквартирный дом. Специалисты в составе не менее трех человек должны явиться сразу после сообщения о том, что произошла авария. В случае, если они не пришли, собственник квартиры может самостоятельно составить указанный документ. В нем следует указать:

• Дату и время аварии.

• Причину, по которой произошло затопление. Необходимо подробно указать проблему, из-за которой возникла аварийной ситуации.

• Имущество, поврежденное в результате затопления. Помните, что оно должно быть описано наиболее подробно. Если это техника, то стоит указать ее модель или марку.

При составлении документа необходимо привлечь лицо, по чьей вине произошло затопление. Виновный, а также пострадавший должны поставить свои подписи в документе.

После того как был составлен акт, собственник залитой квартиры должен обратиться к независимому оценщику, который изучит составленный акт и оценит общую сумму причиненного ущерба. Он составит заключение, и можно направлять претензию или сразу обращаться в судебную инстанцию.

Собственник затопленного помещения должен представить:

• акт о затоплении;

• документ, подтверждающий наличие права собственности или право пользования помещением;

• технические сведения о жилом помещении;

• квитанции о приобретении имущества;

• фото жилого помещения до затопления (если имеются).

После того как специалист изучит состояние квартиры и представленную информацию, им будет составлено заключение, в котором указывается сумма причиненного ущерба.

Лицо, владеющее затопленным жилым объектом, вправе направить претензию, не обращаясь в судебную инстанцию. Мирное разрешение ситуации поможет сторонам сэкономить денежные средства и время.

Форма и содержание претензии

Досудебная претензия по заливу жилого помещения составляется исключительно в письменном виде. Для ее составления можно обратиться к юристу или найти образец в интернете.

Претензия о возмещении материального ущерба от затопления должна содержать следующую информацию:

• Данные виновника аварии, его адрес.

• Данные пострадавшей стороны.

• Сведения о дате затопления, об имуществе, которое пострадало в момент затопления. Обратите внимание, что указанная информация должна быть вписана на основании акта о затоплении, выданного управляющей компанией.

• Информация о расходах, которые понес собственник в связи с аварией.

• Требование о возмещении потраченных средств.

• Процедура получения денежных средств собственником затопленной квартиры.

Куда подавать

Требование следует подавать тому, кто был признан виновным в произошедшем заливе. Так, если виновной стороной был признан сосед, то следует направить претензию письмом.

Письмо о возмещении ущерба следует отправлять как заказное. Прежде чем его отправлять, рекомендуется сделать опись документов, которые вложены в конверт.

Поделится в

Из последнего опубликованного Прочие авторы

back to top

Случайные

Follow Us