Menu

На вопросы читателей "Мегаполиса"

отвечает юридический партнер правового центра "Вигенс" 

Александр Гайворонский

(Вы можете задать свои вопросы, использую форму в нижней части страницы)

Утихомирьтесь, соседи

Может ли житель многоквартирного дома привлечь своего соседа к ответственности за нарушения спокойствия и условия комфортного проживания, в особенности, если действия соседа отражается на здоровье домочадцев?

Дело в том, что недавно в квартиру, находящуюся под нашей, заселились квартиранты. С тех пор нормальная жизнь у нас закончилась. Шум-гам в любое время суток - это самое безобидное, что они вытворяют там. Самое страшное - это табачный дым. Не знаю, как строились дома, только дым с нижнего этажа такой, как будто курят у нас в квартире. В результате всё у нас пропиталось табачным дымом: постель, одежда и прочее. Даже мой трёхмесячный ребёнок пропах табаком. И немудрено: сигареты в той квартире зажигаются практически каждый час, причём это продолжается круглые сутки. Мирные переговоры о том, чтобы курение осуществлялось не в квартире, ну хотя бы на балконе - ни к чему не привели. Ответ был таким: «Где живу, там и курю. Никто мне не указ». Неужели они правы? Тогда что нам делать?

К сожалению, Ваша проблема известна и знакома многим. Существует масса правовых норм, регулирующих уровень шума в различных областях нашей жизни, таких как - СНиП II-12-77 «Защита от шума». Нормы проектирования, «Санитарные нормы допустимого шума в помещениях жилых и общественных зданий и на территории жилой застройки», N 3077-84, «Санитарные нормы допустимых уровней инфразвука и низкочастотного шума на территории жилой застройки», N 4948-89, «Санитарные нормы допустимой громкости звучания звуковоспроизводящих и звукоусилительных устройств в закрытых помещениях на открытых площадках», N 4396-87. Контроль за соблюдением данных правил в различное время возлагался на заместителей наших градоначальников, но ситуация от этого, к сожалению не менялась. Возможно, соседи внимательнее отнесутся к вашей просьбе, если их об этом попросит ваш участковый, в обязанности которого входит помощь гражданам и наведение общественного порядка. Также хочу отметить, что в обязанность участкового входит контроль паспортного режима, а именно регистрации по месту проживания - ее отсутствие влечет за собой административную ответственность по статье 384 Кодекса об административной ответственности Кыргызской Республики «Проживание без регистрации». А шум и гам можно квалифицировать как мелкое хулиганство, статья 364 КоАО Кыргызской Республики, то есть действия, нарушающие общественный порядок и спокойствие граждан.

В отношении табачного дыма сложнее. Курение в своей квартире никто не запрещал, но согласно Закона Кыргызской Республики «О защите здоровья граждан Кыргызской Республики от вредного воздействия табака» категорически запрещено курение в подъездах жилых домов. Из Вашего рассказа можно сделать вывод о неработающей системе вентиляции. Согласно статьи 24 Закона КР от 27 июня 2011 года N 57 «Технический регламент «Безопасность зданий и сооружений», системы вентиляции и кондиционирования зданий и сооружений должны исключать накопление: 1) запахов и паров, генерируемых в ходе приготовления пищи на кухнях; 2) запахов от санитарно-технических устройств и мест хранения отходов; 3) побочных газообразных продуктов и избыточной влажности в ходе производственных процессов; 4) ядовитых паров и газов; 5) а также размножение и распространение бактерий, вирусов и других болезнетворных микроорганизмов и аллергических веществ. Но установить данный факт может только комиссия из Санэпидемстанции и структурного подразделения районного или городского масштаба Государственного агентства архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства при Правительстве Кыргызской Республики, желательно с привлечением собственника здания или управляющей организации, осуществляющей эксплуатацию здания или сооружения. После установления факта неработающей вентиляции, вы вправе обратиться к собственнику здания или управляющей организации с претензией и требованием об устранении неисправностей. В случае непринятия требуемых мер собственником здания или управляющей организацией, вы вправе обратиться в суд с иском о понуждении к совершению необходимых действий по устранению неполадок в системе вентиляции.

Юрист компании «ЮрМастер» Зарина Черкасова

Поделится в
back to top

Случайные

Follow Us