Menu

На вопросы читателей "Мегаполиса"

отвечает юридический партнер правового центра "Вигенс" 

Александр Гайворонский

(Вы можете задать свои вопросы, использую форму в нижней части страницы)

стан 3  moskva

Дарственная на иностранца

Мой сын гражданин Германии, я сама пенсионерка и проживаю в Кыргызстане. Хочу сделать на сына дарственную. Имеет ли он право после моей смерти продать квартиру по дарственной?

Форма договора дарения недвижимого имущества должна быть написана в простой письменной форме. Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации в Госрегистре, при этом требуется обязательное участие дарителя и одаряемого.

Согласно договору дарения недвижимости одна сторона (даритель) при своей жизни безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) недвижимость в собственность, либо передает или обязуется передать ей имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу, либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Обещание безвозмездно передать имущественное право, либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если оно сделано в надлежащей форме как указанно выше.

При заключении договора дарения, одаряемый, имеет право распоряжается недвижимостью, то есть заключать любые сделки сданным имуществам без ограничения и в любой момент продать недвижимость без разрешения дарителя.

Более того, в декабре месяце наше государство облегчило иностранным гражданам приобретение недвижимости, никаких разрешительных документов собирать не надо, так как это надо было делать раньше. Все сделки с недвижимость заключаются в государственном органе - Госрегистре.

Если вы хотите, чтобы имущество исключительно перешло во владение определенному гражданину после смерти, Вам необходимо составить завещание, в Государственной нотариальной конторе по месту нахождения имущества. Тогда ваше имущество перейдёт во владение и распоряжение наследнику после вашей смерти.

Поделится в
back to top

Случайные

Follow Us