Menu

На вопросы читателей "Мегаполиса"

отвечает юридический партнер правового центра "Вигенс" 

Александр Гайворонский

(Вы можете задать свои вопросы, использую форму в нижней части страницы)

imarat stroy
aiu kurulush

Доля собственности и права

  • Автор 

В доме проживают два собственника. По техпаспорту у меня доля меньше, чем у второго собственника. Я, как пенсионер, не могу вкладывать в благоустройства дома средства. У меня две комнаты общий двор. Второй собственник никого не спрашивая, сделал капитальный забор, возле ворот на улице все забетонировал, сделал арык. Потом стал грозить мне, что он вкладывает, благоустраивает, бетонирует дорожки общие и через суд заберет мою долю за причинения материального ущерба. Подскажите, может ли второй собственник, таким образом, забрать мою долю в имуществе?

Согласно требованиям ст. 269 Гражданского кодекса Кыргызской Республики владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом, а если доля выделена и определена, то каждый из собственников имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться только своей долей. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, если законом или договором не установлено иное. Расходы, которые не являются необходимыми и произведены одним из собственников без согласия остальных, падают на него самого. Возникающие при этом споры подлежат разрешению в судебном порядке.

Собственник другой доли не имеет прав на вашу долю и как-либо претендовать на нее, так как улучшения были проведены без вашего согласия.

Единственное право другого собственника – преимущественное право на покупку вашей доли, если вы будете намерены продать свою долю.

Поделится в
back to top

Случайные

Follow Us