Сама по себе покупка гаража (обязательное заключение договора купли-продажи) не является фактом приобретения земельного участка под ним. Чаще всего земля является муниципальной и владелец земли (от имени государства) имеет право на получение от вас арендной платы. Скорее всего, ваш гаражный кооператив (если счёт пришёл вам) такой договор не заключил, так что помимо членских взносов в кооператив вам придётся платить и за землю. Но только на основании договора, который с вами обязан заключить муниципалитет, а уж потом присылать счета к оплате.