Действительно, согласно Гражданского кодекса КР, ваш отец как физическое лицо (гражданин), который не является собственником указанного вами имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации, т.е. ему необходимо будет спустя 15 лет проживания в доме обратиться в суд, и на основании решения суда (если оно будет вынесено в его пользу) произвести государственную регистрацию права собственности в Госрегистре.
Стоит особо отметить: до приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности ваш отец, владеющий имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им, например, подать иск в суд к соседям в случае нарушения ими территориальной границы земельного участка.
Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Признание права собственности на имущество в силу приобретательной давности осуществляется судом.